BIFAMILIARE IN CENTRO A RIVIGNANO TEOR

Nel cuore di Rivignano Teor, a pochi passi dal Duomo, proponiamo interessante bifamiliare divisa verticalmente, attualmente oggetto di un importante intervento di completa ristrutturazione.

La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo ingresso, cucina e luminoso soggiorno, con possibilità di realizzare un moderno open space, oltre a bagno con lavanderia e ripostiglio. Al primo piano la zona notte dispone di tre camere matrimoniali e un grande bagno. Completa la proprietà un’ampia soffitta, ideale per essere trasformata in mansarda, studio, zona relax o quarta camera. Due posti auto esclusivi completano la proprietà.

L’intervento prevede il rifacimento completo della copertura, con nuova stratigrafia composta da tavolato, guaina impermeabilizzante e coppi. Le murature esistenti, di circa 40 cm di spessore, garantiscono già un buon livello di isolamento e non è pertanto previsto il cappotto termico esterno.

Sono inoltre previsti nuovo impianto di riscaldamento a pavimento, rifacimento degli impianti elettrico e termico, nuovi serramenti esterni, recupero delle porte interne e degli scuretti esistenti, nuovi controsoffitti in cartongesso al primo piano e nuova pavimentazione in gres porcellanato personalizzabile.

La mansarda sarà predisposta per gli impianti elettrico e idrico e verrà realizzata una controparete in cartongesso con isolamento acustico sul muro divisorio. Prevista inoltre la predisposizione per pompa di calore su tutti i piani e per un futuro impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh.

Essendo ancora in fase di finitura, l’immobile offre la preziosa possibilità di personalizzare distribuzione, materiali e finiture, creando una casa su misura.

Le immagini dell’arredo sono puramente indicative e rappresentano un progetto realizzato in collaborazione con un affermato showroom di arredamento d’interni.